İzmir
İzmir'un nüfusunu ve konut piyasasındaki değişimleri veriler üzerinden keşfedin.
- Nüfus · 2025
- 4,50 M
- Yıllık %0,2
- Konut satışı · Ağustos 2026
- 6.532
- Yıllık %-17
- KFE · Ağustos 2026
- 229,6
- Yıllık %23,3
- Kira endeksi · Ağustos 2026
- 334,2
- Yıllık %25,5
Özet
İzmir'a hızlı bakış
4,50 milyon
Nüfus (2025) · tam sayı 4.504.185+%24,4
- Konut satışıAğustos 2026
- 6.532Aylık %-0,2 · Yıllık %-17
- Konut Fiyat EndeksiAğustos 2026
- 229,6Aylık %2,7 · Yıllık %23,3
- Konut Kira EndeksiAğustos 2026
- 334,2Aylık %5,4 · Yıllık %25,5
Konut piyasası
İzmir konut piyasası
Konut fiyatları, kiralar ve satış hareketlerinin zaman içindeki değişimini inceleyin.
Satış hareketi
Konut satışları
- İlk el
- 1.995
- İkinci el
- 4.537
Nüfus
İzmir nüfusu son 19 yılda nasıl değişti?
2007 → 2025 · TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi
| Yıl | Nüfus | Yıllık değişim |
|---|---|---|
| 2025 | 4.504.185 | %0,2 |
| 2024 | 4.493.242 | %0,3 |
| 2023 | 4.479.525 | %0,4 |
| 2022 | 4.462.056 | %0,8 |
| 2021 | 4.425.789 | %0,7 |
| 2020 | 4.394.694 | %0,6 |
| 2019 | 4.367.251 | %1,1 |
| 2018 | 4.320.519 | %1 |
| 2017 | 4.279.677 | %1,3 |
| 2016 | 4.223.545 | %1,3 |
| 2015 | 4.168.415 | %1,3 |
| 2014 | 4.113.072 | %1,3 |
Konut arzı
Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgeleri
İzmir için yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayıları (adet). İki belge türü ayrı serilerdir; hesaplanmış gösterge yoktur.
Yapı ruhsatı · çeyreklik
7.956
2026 2. çeyrek · adet
Belge türü
Dönem türü
| Dönem | Daire (adet) |
|---|---|
| 2026 2. çeyrek | 7.956 |
| 2026 1. çeyrek | 9.804 |
| 2025 4. çeyrek | 15.669 |
| 2025 3. çeyrek | 11.140 |
| 2025 2. çeyrek | 7.198 |
| 2025 1. çeyrek | 7.110 |
| 2024 4. çeyrek | 11.446 |
| 2024 3. çeyrek | 9.067 |
| 2024 2. çeyrek | 5.534 |
| 2024 1. çeyrek | 12.094 |
| 2023 4. çeyrek | 13.463 |
| 2023 3. çeyrek | 8.767 |
2023 3. çeyrek – 2026 2. çeyrek arası 12 gözlem gösteriliyor.
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Yapı İzin İstatistikleri (2010 – 2026 2. çeyrek). Değerler kaynaktan aynen alınır.
2025 yılının ikinci çeyreğinden itibaren kapsam belediyelerden tüm yetkili idarelere genişlemiştir; bu tarihten önceki ve sonraki dönemlerin karşılaştırılması etkilenebilir.
Arşiv
İzmir zaman içinde
Şehrin bugünkü değerinden çok nasıl değiştiğini anlayın — tarihçeleri inceleyin.
- Fiyat tarihçesi
Konut Fiyat Endeksi'nin yıllar içindeki hareketi.
- Kira tarihçesi
Konut Kira Endeksi'nin yıllar içindeki hareketi.
- Satış tarihçesi
Konut satışlarının yıllar içindeki hareketi.
Keşfet
Başka şehirleri de keşfedin
Başka bir şehri incelemek ister misiniz?
Kaynaklar
- Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi — veri dönemi: 2025
- Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri — veri dönemi: Ağustos 2026
- Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) — EVDS — veri dönemi: Ağustos 2026
- Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Yapı İzin İstatistikleri — veri dönemi: 2010 – 2026 2. çeyrek
Veri ve yöntem
Bu sayfadaki göstergeler TÜİK ve TCMB'nin yayımladığı verilerden oluşturulmaktadır. Göstergeler farklı dönem ve sıklıklarda yayımlandığı için güncellik tarihleri veri setine göre değişebilir. Değerler doğrulanmış kayıtlardan alınır; eksik veri sıfır kabul edilmez. Bu sayfadaki veriler bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.